Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

OmschrijvingKenmerkenOp de kaart

overzicht

kolfstraat 25 groningen

€ 450.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen

Verkocht

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ZATERDAG 30 MAART – WOONEVENT – KOM LANGS BIJ ONS OP KANTOOR
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tijdens de NVM Open Huizen Dag staan ook onze deuren open! Loop binnen voor gratis advies, informatie over projecten of een hapje en drankje tijdens ons feestelijke woonevent.

Zaterdag 30 maart a.s. van 11:00 tot 15:00 uur aan het Damsterdiep 34 te Groningen.

Waarvoor kunt u bij ons terecht?-Waardebepaling van uw woning-Aankoopbegeleiding-Financiële check-up-Nieuwbouwprojecten-Verhuur van uw woning-Juridische vraagstukken

Onze adviseur van Scherp financieel advies en de notaris van Hoekstra & Partners zijn tijdens dit WOONEVENT ook van de partij. Alles onder één dak! Mis het niet!

Graag tot ziens aan het Damsterdiep!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In een van de leukste straatjes van het Noorderplantsoen gelegen, royale, comfortabele en compleet verbouwde heren behuizing met drie woonlagen en een heerlijke stadstuin. Bij de verbouwing in 2011 is in principe alles vervangen en daarnaast is een compleet nieuwe eerste en tweede verdieping geplaatst. Dus: alle comfort van een nieuwbouwwoning, volledig geisoleerd, maar dan in een karakteristiek jasje. Deze heerlijke woning heeft een leuke indeling met onder andere een ruime gesloten woonkeuken in de achteruitbouw met daarboven een grote aparte zolder. Vier slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren. Volledig geisoleerd, prima onderhouden, heerlijke locatie.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 450.000,- k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Indeling:
Entree met fraaie lange gang (bijna 9 meter diep) met toilet en doorloop naar de keuken. Gezellige doorzon woonkamer (ca. 35 m²) met karakteristieke visgraat parketvloer, hoog plafond en hoge ramen, gesloten trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin.Ruime woonkeuken (ca. 14 m²) met plavuizenvloer, keukeninrichting in hoekopstelling met professioneel gasfornuis, afzuigkap, ruime vaste kasten en openslaande deuren naar de stadstuin.Verdieping: overloopje met vaste kasten en trap naar de tweede verdieping.Heerlijk ruime slaapkamer voorzijde (ca. 18 m²) met hoog balkenplafond.Slaapkamer achterzijde (ca. 16 m²) eveneens met hoog balkenplafond. Deurtje naar kapzolder (ca. 18 m² - nok op ca 1,8 m hoogte).Leuke badkamer (ca. 5 m²) met tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.Tweede verdieping: open lichte (dakramen) slaapverdieping waar eenvoudig twee slaapkamers (beide ca. 12 m²) zijn te installeren. Vaste kast met wasmachine aansluiting en CV ketel (HR combi eigendom, 2011).Zonnige besloten stadstuin (ca. 25 m²) welke zomers de gehele dag (tot en met de avond) zon heeft.

Bijzonderheden: - in 2011 compleet opnieuw opgetrokken;
- de oude eerste verdieping is verwijderd en daar zijn twee verdiepingen voor terug gekomen;
- de eerste en tweede verdieping zijn volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;

LET OP:
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

overdracht
status	Verkocht
Vraagprijs	€ 450.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object	woonhuis
Soort woning	eengezinswoning
Type woning	tussenwoning
Bouwjaar	1910
Bouwvorm	bestaande bouw
Ligging	in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte	140m2
Overige inpandige ruimte	11m2
Perceeloppervlakte	105m2
Inhoud	570m3
Aantal verdiepingen	3
Begane grond
Aantal kamers	1
Overige ruimten	toilet, gang
Energie
Label
Daktype	zadeldak
Dak materiaal	pannen
Verwarming

0.3 km

school

De Zaaier

0.2 km

supermarket

Coop

0.7 km

huisarts

Therapeuticum Lemminkäinen

0.2 km

bus

Stadhouderslaan

{"name":"","address":"kolfstraat 25 ","city":"groningen","lat":53.2238348,"lng":6.5513899,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2233461,"lng":6.5480361,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadhouderslaan","lat":53.2232044,"lng":6.5476861,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213679,"lng":6.5476922,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Nassauplein","lat":53.2213299,"lng":6.5473651,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oranjesingel","lat":53.2197759,"lng":6.5519975,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Therapeuticum Lemminkäinen","lat":53.2200143,"lng":6.5594574,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Soeters","lat":53.2222135,"lng":6.5617712,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boteringestraat","lat":53.2221615,"lng":6.5618342,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Ossenmarkt","lat":53.2220711,"lng":6.5620183,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Boterdiep","lat":53.2263459,"lng":6.5621507,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"De Zaaier","lat":53.2263898,"lng":6.5496988,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Noorderpoort Gezondheidszorg & Welzijn","lat":53.2179566,"lng":6.5557015,"address":"Verlengde Visserstraat 20","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"OBS De Pendinghe","lat":53.2307467,"lng":6.5480678,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.2252697,"lng":6.5519868,"address":"Kerklaan 75","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2194874,"lng":6.5472778,"address":"Wilhelminakade 21","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Polski Smak","lat":53.2249289,"lng":6.5620061,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 84","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2247078,"lng":6.5625913,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 73","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Ekoplaza","lat":53.2238911,"lng":6.5634394,"address":"Nieuwe Ebbingestraat 49","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

Klanten beoordelen

Bekijk alle referenties

Partners in wonen:

Luister naar de Partners in wonen podcast!